מבעוד מועד: 5 החלטות פשוטות שיעלו את ערך הנכס שלכם

1. נושמים לרווחה

זה אומנם נשמע מצחיק, אבל לאוויר שאנו נושמים יש ערך כספי עצום. בעת בחירת מערכת מיזוג לביתכם מומלץ תחילה לבחור מותג מוכר ואהוב אשר מעלה את ערך הנכס רק מעצם הזכרת שמו. מעבר לכך, בשנים האחרונות פותחו טכנולוגיות חכמות ומתוחכמות בתחום מיזוג האויר המאפשרות לנו לבחור מערכת בעלת צריכת חשמל מינימאלית לצד התאמת צורכי הקירור, החימום ואיכות האוויר של המזגן לתוואי ביתכם.

2. רושם ראשוני קובע

לחזית הבית, המורכבת לרוב משער וגדר, השפעה אדירה על דיירי הבית ועל אורחיו שמורגשת בשני אספקטים חשובים: תחושת היופי והביטחון שהחזית משרה. תחושה זו מושרשת מתפיסה ארוכת שנים שהבית הוא מבצר המשפחה. בחירה נכונה של שער וגדר מעלה את ערך הנכס תוך חיזוק ההבנה אצל הרוכש שהמוכרים תכננו את הנכס לטווח הארוך והושקע בו חשיבה עיצובית ורגשית. בתחום זה מומלץ ללכת על בטוח בבחירת מותג חזק כמו טרלידור. חשוב לזכור כי האלומיניום הוא החומר המומלץ ביותר לשימוש במוטיבים חיצוניים אלו של הבית, בשל היותו עמיד לתנאי מזג האוויר, אינו מחליד או נרקב בניגוד לברזל ועץ.

6. חופשה בחיק החצר

ישראלים אוהבים לבלות בחוץ. לכן אין זה מפתיע שפינת הישיבה בחצר/מרפסת הפכה בשנים האחרונות לתחליף מועדף על פני הישיבה המסורתית עם חברים ומשפחה בסלון הפנימי. במובן מסוים, אף נוצרה תפיסה שפינת הישיבה בחוץ היא מעיין חדר נוסף ההכרחי בכל נכס. על כן, יש להשקיע בצורה נכונה לשיפור הנראות והשהות בפינה זו. ראשית, יש לבחור פינת ישיבה נוחה ומרווחת מבלי להוציא סכומים גבוהים. שנית, בחירת פרגולה להצללה מרבית המתאימה לקו העיצובי של שאר מוצרי האלומיניום. שלישית, שתילת צמחייה נכונה ותחזוקה ומומלץ כמה צמחי תבלין.

4. בטיחות לפני הכל

עם כל הכבוד לערך הבית, הערך החשוב ביותר הינו ערך החיים בתוכו. ולכן כשאנו ניגשים לרכוש בית אנו קודם כל בודקים שהבית בטוח עבורנו, במיוחד כשמדובר במשפחה עם ילדים או באנשים מבוגרים. ישנם מספר דברים שאתם צריכים לוודא בשביל להעניק לכם ולרוכש הפוטנציאלי שקט נפשי שכסף מסתבר יכול לקנות: 1) מעקות למדרגות, מרפסות ומסביב לבריכה העומדים בתו התקן הישראלי. 2) התקנת סורגים בחלונות על ידי חברה מוכרת 3) התקנת גלאי עשן, במיוחד באזור המטבח וחדרי הילדים.

5. מה שעושה הצבע

קירות מתקלפים ודהויים נחשבים למבריחי קונים ידועים. הם מעידים על הזנחה, היעדר השקעה ותחזוקה של הנכס ויכולים להעלות חששות לגבי ליקויים נוספים בנכס. לפיכך, צבעו את הבית גם אם הוא אינו עתיד להימכר בזמן הקרוב. שכבה אחת של צבע תעשה פלאים לדימוי הנכס ויותר חשוב תעצים את תחושת ההרמוניה בבית. ובבקשה, רק אל תשכחו את המשקופים והתקרה.